Info


Bauvorhaben Erlenstegen Carré

Adresse:
Dresdener Straße 4 -12 /
Kieslingstraße 64 -70 /
Oedenberger Straße 141 - 145
90491 Nürnberg

Baubeginn: 2019
Fertigstellung: I./II. Quartal 2022

Auf dem ehemaligen Porsche-Areal im Nürnberger Nordosten werden ein Supermarkt mit hochwertigem Vollsortiment sowie 4 Häuser mit insgesamt 126 neuen Wohneinheiten von der Erlenstegen Carré GmbH & Co. KG realisiert.
40 Wohneinheiten stehen hierbei für den geförderten Wohnungsbau zur Verfügung, weitere 86 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Häuser und werden dem frei finanzierten Wohnungsmarkt zugeführt.
Die 1/2/3- und 4-Zimmerwohnungen im frei finanzierten Wohnungsmarkt sind großzügig geschnitten und weisen Wohnflächen zwischen 43 und 135 qm auf.

Vermietungs­stand:

Wohnungen noch verfügbar

Lage


Entdecken Sie das Erlenstegen Carré


Das modern konzipierte Neubauvorhaben liegt am Tor zu Erlenstegen im Dreieck Kieslingstraße / Dresdener Straße / Oedenberger Straße, einem der besten Wohnviertel Nürnbergs.

Sie erreichen mit Ihrem Auto die Nürnberger Innenstadt in nur 5 Minuten und den Flughafen in 10 Minuten.
Anhänger des öffentlichen Nahverkehrs gelangen per Bus, dessen Haltestelle sich direkt vor dem Ensemble


befindet, in nur 5 Minuten zum Nordostbahnhof, wo U-Bahn, weitere Busse sowie die Gräfenbergbahn Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufs­möglich­keiten und Restau­rants finden sich im direkten Umfeld oder näherer Umgebung. Spaziergänger und andere Frisch­luft­bedürftige kommen spätestens im nahe­gelegenen Erlenstegener Forst oder den Pegnitzwiesen voll auf ihre Kosten.

Lageplan Erlenstegen Carré

Ausstattung


  • Echtholzparkett Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Bodentiefe Fenster
  • Zum Teil erhöhte Raumhöhen bis zu 2,79 m
  • Elektrische Rolläden
  • Große Balkone und Dachterrassen
  • Ebenerdige Zugänge
  • Aufzüge
  • Kelleranteile
  • Tiefgarage
  • ...und vieles mehr

Mieteinheiten


Mietpreise

Haus 4

bezugsfertig ab: 01.03.2022

Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer
Wohnfläche
in m²
B, T o. DT-
Fläche in m² ca.**
Grundriss
(PDF)
Nettokaltmiete
/ Monat
4.0.1. EG 2 77 m² T 21 m² info RESERVIERT Anfrage
4.0.2 EG 2 90 m² T 47 m² info 990,00 € Anfrage
4.1.1 1 4 135 m² T 24 m² info VERMIETET Anfrage
4.1.2 (Maisonette) EG+1 4 130 m² T 13 m² info VERMIETET Anfrage
4.1.3 (Maisonette) EG+1 4 130 m² T 13 m² info VERMIETET Anfrage
4.1.4 (Maisonette) EG+1 4 130 m² T 13 m² info VERMIETET Anfrage
4.1.5 (Maisonette) EG+1 4 130 m² T 13 m² info VERMIETET Anfrage
4.1.6 1 4 135 m² T 24 m² info 1.610,00 € Anfrage
4.2.1 2 4 104 m² B 12 m² info 1.400,00 € Anfrage
4.2.2 2 2 70 m² B 18 m² info 900,00 € Anfrage
4.2.3 2 3 87 m² B 11 m² info VERMIETET Anfrage
4.2.4 2 3 87 m² B 11 m² info 1.100,00 € Anfrage
4.2.5 2 1 43 m² B 9 m² info 650,00 € Anfrage
4.2.6 2 3 87 m² B 11 m² info 1.100,00 € Anfrage
4.2.7 2 3 87 m² B 11 m² info VERMIETET Anfrage
4.2.8 2 2 70 m² B 18 m² info 900,00 € Anfrage
4.2.9 2 4 104 m² B 12 m² info RESERVIERT Anfrage
4.3.1 3 4 104 m² B 12 m² info RESERVIERT Anfrage
4.3.2 3 2 70 m² B 18 m² info 900,00 € Anfrage
4.3.3 3 3 87 m² B 11 m² info RESERVIERT Anfrage
4.3.4 3 3 87 m² B 11 m² info RESERVIERT Anfrage
4.3.5 3 1 43 m² B 9 m² info 650,00 € Anfrage
4.3.6 3 3 87 m² B 11 m² info VERMIETET Anfrage
4.3.7 3 3 87 m² B 11 m² info RESERVIERT Anfrage
4.3.8 3 2 70 m² B 18 m² info 900,00 € Anfrage
4.3.9 3 4 104 m² B 12 m² info VERMIETET Anfrage
4.4.1 4 2 74 m² DT 17 m² info VERMIETET Anfrage
4.4.2 4 2 92 m² DT 17 m² info 1.340,00 € Anfrage
4.4.3 4 2 92 m² DT 17 m² info 1.340,00 € Anfrage
4.4.4 4 2 92 m² DT 17 m² info 1.340,00 € Anfrage
4.4.5 4 2 92 m² DT 17 m² info 1.340,00 € Anfrage
4.4.6 4 2 74 m² DT 17 m² info 1.070,00 € Anfrage

Haus 3

bezugsfertig ab: 01.04.2022

Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer
Wohnfläche
in m²
B, T o. DT-
Fläche in m² ca.**
Grundriss
(PDF)
Nettokaltmiete
/ Monat
3.0.1 EG 4 120 m² T 19 m² info VERMIETET Anfrage
3.0.2 EG 2 84 m² T 25 m² info 990,00 € Anfrage
3.0.3 EG 3 106 m² T 15 m² info VERMIETET Anfrage
3.0.4 EG 3 106 m² T 15 m² info VERMIETET Anfrage
3.0.5 EG 2 84 m² T 25 m² info 990,00 € Anfrage
3.0.6 EG 4 120 m² T 19 m² info VERMIETET Anfrage
3.1.1 1 4 118 m² B 16 m² info 1.570,00 € Anfrage
3.1.2 1 3 92 m² B 21 m² info 1.150,00 € Anfrage
3.1.3 1 4 113 m² B 12 m² info 1.470,00 € Anfrage
3.1.4 1 4 113 m² B 12 m² info 1.470,00 € Anfrage
3.1.5 1 3 92 m² B 21 m² info 1.150,00 € Anfrage
3.1.6 1 4 118 m² B 16 m² info 1.570,00 € Anfrage
3.2.1 2 4 118 m² B 16 m² info VERMIETET Anfrage
3.2.2 2 3 92 m² B 21 m² info 1.150,00 € Anfrage
3.2.3 2 4 113 m² B 12 m² info 1.470,00 € Anfrage
3.2.4 2 4 113 m² B 12 m² info 1.470,00 € Anfrage
3.2.5 2 3 92 m² B 21 m² info RESERVIERT Anfrage
3.2.6 2 4 118 m² B 16 m² info 1.570,00 € Anfrage
3.3.1 3 4 118 m² B 16 m² info VERMIETET Anfrage
3.3.2 3 3 92 m² B 21 m² info VERMIETET Anfrage
3.3.3 3 4 113 m² B 12 m² info RESERVIERT Anfrage
3.3.4 3 4 113 m² B 12 m² info 1.470,00 € Anfrage
3.3.5 3 3 92 m² B 21 m² info VERMIETET Anfrage
3.3.6 3 4 118 m² B 16 m² info VERMIETET Anfrage
3.4.1 4 3 98 m² DT 19 m² info RESERVIERT Anfrage
3.4.2 4 3 119 m² DT 19 m² info VERMIETET Anfrage
3.4.3 4 3 119 m² DT 19 m² info VERMIETET Anfrage
3.4.4 4 3 98 m² DT 19 m² info VERMIETET Anfrage

Zuzüglich monatlicher Betriebskosten sowie Wärme- und Warmwasserversorgung.

* Die Balkone sind jeweils zu 25% in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet.
** Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind jeweils zu 50% in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet

Erläuterung Abkürzungen:      B = Balkon       T = Terrasse       DT = Dachterrasse       EG = Erdgeschoss      

Energieausweis
Das Gebäude ist noch nicht komplett fertiggestellt, der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze können zu einem monatlichen Nettomietpreis von 75,00 EUR angemietet werden.

Bei Mietinteresse:

Jegliche Art von Einrichtungsgegenständen in den Grundrissen werden nicht mitvermietet und dienen lediglich der Darstellung, sofern nichts Gegenteiliges im Mietvertrag geregelt ist.

Kontaktieren Sie uns


Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.


+49 (0) 911 9400-110

Weileder Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 12–14
90403 Nürnberg

Fon: +49 (0) 911 9400-110
Fax: +49 (0) 911 9400-150
Mail: info@erlenstegen-carre.de